よくあるご質問

Q&A

  • 検討中のよくある質問
  • リフォームについて
  • 見学について

検討中のよくある質問

坪単価はいくらですか?

『坪単価』を基準にされる方が多いようですが、当社では坪単価の設定はしておりません。毎回、お客様の御要望を伺いながら金額を提示させて頂いております。
いろいろ勉強されてご存知の方も多いと思いますが、『坪単価』に関して規定が有りません。坪単価を全面に出されてるメーカーさんなどは自社による施工面積(バルコニー・ポーチ・軒の出などを含む)を基準に算出されてる場合が多いようです。
最終的には本体工事とは別に屋外給排水・電気引き込み・設計料などで300万位かかる事もあるようです。比較される際には、総額費用と建築確認でいう『延床面積』で比べて頂くとわかりやすいと思います。

住宅ローンを1度断られても大丈夫ですか?

ある銀行で住宅ローンを断られても他の銀行ではOKという事も有ります。しかし、あまり沢山の金融機関に申し込みを出すというのも良くありません。是非、当社に御相談ください。お客様に合った金融機関を一緒に探すお手伝いをさせて頂きます。

諸費用って何があるの?

基本的な諸費用としては
印紙税
登録免許税
司法書士報酬
不動産取得税
固定資産税、都市計画税
などがかかってきます。住宅ローンを組まれると契約の手数料や保証料、火災保険料などもかかってきます。
諸費用がいくら必要になるかは、物件やローンの組み方などによって変わってきますが、目安としては価格の3~5%ほどになると思います。

頭金はどのくらい必要なんですか?

頭金は、購入される物件の価格にあてる自己資金のことです。どれくらい必要かというのは皆さん気にされるところです。 回答としてはそれは住宅ローンの組み方によって違ってきます。
不動産会社での経験もありますので、ローンについての銀行選びや頭金のご相談などもお気軽にどうぞ。

リフォームについて

坪単価はいくらですか?

『坪単価』を基準にされる方が多いようですが、当社では坪単価の設定はしておりません。毎回、お客様の御要望を伺いながら金額を提示させて頂いております。
いろいろ勉強されてご存知の方も多いと思いますが、『坪単価』に関して規定が有りません。坪単価を全面に出されてるメーカーさんなどは自社による施工面積(バルコニー・ポーチ・軒の出などを含む)を基準に算出されてる場合が多いようです。
最終的には本体工事とは別に屋外給排水・電気引き込み・設計料などで300万位かかる事もあるようです。比較される際には、総額費用と建築確認でいう『延床面積』で比べて頂くとわかりやすいと思います。

住宅ローンを1度断られても大丈夫ですか?

ある銀行で住宅ローンを断られても他の銀行ではOKという事も有ります。しかし、あまり沢山の金融機関に申し込みを出すというのも良くありません。是非、当社に御相談ください。お客様に合った金融機関を一緒に探すお手伝いをさせて頂きます。

見学について

見学をする際のポイントは?

やはり事前に自分がどういう家を建てたいかを紙などにリストアップして実際の家をみて重なる部分やはじめてみるようなわからない箇所を質問するところがポイントかなと思います。

建築中の住宅の見学はいつでもOKなのですか?

もちろんです!やはり実際の建ててる最中の内装などをご覧いただくことで自分達の建てる際の参考になると思います。
プレゼントなどもご用意していますので、お気軽にどうぞ。

見学の申し込みはどうすればいいの?

お電話でご連絡いただくか、お問い合わせフォームよりご連絡ください。ご希望の日時を設定し、お待ちしております。